مبنى للبيع في المنامة

للبيع: مبنى استثماري في قلب المنامة - عائد مرتفع و11 شقة ستوديو
فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عقارات للبيع في المنامة تتميز بالدخل التشغيلي العالي. يقع هذا المبنى السكني في موقع استراتيجي وحيوي، مما يضمن نسبة إشغال كاملة طوال العام نظراً للطلب المرتفع على شقق الستوديو في العاصمة.

تفاصيل العقار التقنية:

الموقع: المنامة (منطقة ذات كثافة سكانية وطلب استثماري عالٍ).

مساحة الأرض: 78 متر مربع.

مساحة البناء الإجمالية: 255 متر مربع (استغلال ذكي للمساحات).

السعر: 119,000 دينار بحريني.

حالة العقار: جيد جداً (لا يحتاج لصيانة جذرية، جاهز للتأجير الفوري).

تكوين المبنى:

تم تصميم المبنى ليكون "ماكينة أرباح" من خلال تقسيم مدروس للمساحات:

عدد الطوابق: 3 طوابق.

عدد الوحدات: 11 شقة ستوديو (النوع الأكثر طلباً للإيجار الفردي وللعمالة الواحدة المحترفة).

لماذا هذا الاستثمار ناجح؟

سعر مغرٍ: السعر (119 ألف دينار) يعتبر نقطة دخول ممتازة لسوق العقارات في العاصمة مقارنة بعدد الوحدات.

كثافة إيجارية: وجود 11 وحدة في مبنى واحد يقلل من مخاطر "الفراغ الإيجاري"؛ ففقدان مستأجر واحد لا يؤثر بشكل كبير على الدخل الإجمالي.

موقع استراتيجي: المنامة هي مركز العمل والتجارة، مما يجعل البحث عن مستأجرين أمراً في غاية السهولة.